改革的本质

前言 求解产权改革

第一章 产权改革的逻辑

化解经济难题要靠产权改革

中国产权改革在曲折中前行

改革产权，建设公平社会

以产权约束 “短期行为”

思想市场的“产权归民”

第二章 土地改革需厘清产权

土地二元制的顽疾

土地改革不等于土地私有化

厘清土地所有权，释放改革红利

停止限购、宣布房产税试点失败

第三章 产权混乱的集体所有制土地

土改争论存误区，确立土地产权是关键

“集体所有制”悖论：谁是集体？

终结集体所有制概念

集体所有制土地早晚私有化

第四章 合理预期混合所有制

权力游戏：国企改革的历史与现实

品读《决定》关于国企改革的思路

混合所有制比股份制高明吗？

混合所有制改革的广东模式

国企改革五大问题的新思路

第五章 超越国企改革深水区

国企改革的终极目标是什么？

该不该把国有资产均分老百姓？

国资委问题与产权所有人缺位

国企改革VS民企发展

深化国企改革的五大误区

第六章 顶层设计与国企改革的逻辑

做好“顶层设计”，切莫空谈改革

离开“顶层设计”改革无从谈起

国企改革要把正确的事做对

哪些因素制约企业家才能发挥？

第七章 国企改革的分类管理

国企分类管理牵住改革牛鼻子

国企改革路线图中的分类管理

强分类管理，化解百姓怨气

要对国企高管“准公务员”管理

第八章 打破垄断实现改革突破

“垄断”与“竞争”

拿“中铁总”开刀难么？

银行业改革须找准突破口

“文化国企”的改革须知

附录 直面国企改革十问

后记 三十年弹指一挥间

　　中国著名经济学家周其仁认为，中国改革开放就是一部产权改革的历史加上正在进行的产权改革。《产权的逻辑》作者卫祥云长期关注中国经济社会发展与改革，援引其观点，并以产权改革为主题，对土地改革、房地产改革、国企改革中的产权问题进行了综合论述。其中，国企改革中的产权流变以及改革脉络与趋势是论述的重点。
　　作者通过论述，深入阐释了改革的本质就是产权改革这一结论，并回答了诸如：如何通过产权改革化解中国经济难题，集体所有制土地该不该私有化，为什么停止房地产限购，以及为什么说混合所有制并不高明等现实与理论问题。
　　作者提出的很多观点，如，“停止房地产限购，宣布上海重庆房产税试点失败”、“集体所有制土地应该私有化”、“混合所有制并不比股份制高明”、“国资委的存在是因为产权所有人缺位”等，犀利而发人深省。

　　理清产权逻辑，建言变革路径，破解中国改革产权迷局。
　　能不能将产权改革进行到底，决定着中国改革的深度与广度。
　　近年来，中国经济问题成为国内外学者讨论的热点，各种观点竞相呈现，不乏唇舌之争，而多数争论都是“公婆各自有理”。无论对公平正义的呼呼，还是对民生问题的呐喊，其背后都离不开转型过程中的经济改革问题。而中国经济改革的本质，说一千道一万，逃不过、离不开、躲不过产权改革。中国产权改革的逻辑归根到底是产权到民。能不能将产权改革进行到底，决定中国改革的深度与广度。只有土地、房产、国企的产权清晰，归属明确，中国经济的白帆才能在更广的海域破浪前行。