依法行使财产权

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　　[学业达标]

　　1．国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了(　　)

　　A．社会主义的公共财产神圣不可侵犯

　　B．国家保护公民的私有财产

　　C．法律对财产权规定的目的

　　D．国家可以征用公民的私有财产

　　【解析】　上述材料体现的是法律规定财产权的目的，是要解决财产的归属和流通使用。故C项正确。

　　【答案】　C

　　2．王明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归他(　　)

　　A．按交付的方式取得

　　B．到相关部门办理产权登记后

　　C．付完房款后

　　D．与卖主签订协议后

　　【解析】　由于商品房属于不动产，所以王明到相关部门办理产权登记后，商品房的所有权才归他，故选B项。

　　【答案】　B

　　3．甲向乙借款，并将一件财产交给乙作为担保，一旦甲未按期还款，乙可以将该财产折价或拍卖优先受偿。这种担保方式是(　　)

　　A．抵押 B．质押　　　C．留置　　　D．定金

　　【解析】　题干中，甲将其财产一件交给乙作担保，显然这是用动产作为贷款的担保，属于担保物权中的质押。A、C、D三项不符合题意。

　　【答案】　B

　　4．关于宅基地使用权的表述正确的是(　　)

　　A．农村村民在集体所有的土地上建造住房及其他附着物的权利

　　B．农村村民宅基地使用权由乡镇人民政府批准

　　C．村民宅基地使用权最长期限为70年

　　D．村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权

【解析】　村民宅基地使用权由乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，故B项