10.已知数列为等差数列,,且.

(1) 求的通项公式； (2)证明:. ]

学+ + ]

11.数列中，，（是常数，），且成公比不为1的等比数列．

(1)求的值； (2)求的通项公式．

学 ]

拓展延伸

假设某市2004年新建住房400万平方米，其中有250万平方米是中低价房预计在今后的若干年内，该市每年新建住房面积平均比上一年增长8 ，另外，每年新建住房中，中低价房的面积均比上一年增加50万平方米.那么，到那一年底，

（1）该市历年所建中低价房的累计面积（以2004年为累计的第一年）将首次不少于4750万平方米？

（2）当年建造的中低价房的面积占该年建造住房面积的比例首次大于85 ？