口说无凭无法举证。后经市场监管局多次协调，双方依法自愿达成和解。由此可见(　　)

　　①口头合同已不适应现代社会的快捷性需求　②签订书面装修合同有助于避免和减少纠纷　③双方选择通过第三方排解疏导来解决纠纷　④双方选择将争议提交中立第三方进行裁决

　　A．①③　　 B．①④ C．②③ D．②④

　　C　[从该案中可以看出，签订书面装修合同有助于避免和减少纠纷，②符合题意；后经市场监管局多次协调，双方依法自愿达成和解，说明双方选择通过第三方排解疏导来解决纠纷，③符合题意；当事人通过口头语言表达意思一致的合同，在现实生活中是一种常见的合同形式，能够充分适应现代社会对签订合同的快捷性需求，①说法错误；材料没有体现双方选择将争议提交中立第三方进行裁决，④与题意不符；正确选项为C。]

　　不能正确判断合同的有效性

　　【剖析】　有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗；无效合同是指虽经当事人协商成立，但不符合法律规定的合同。无效合同自订立始就不具有法律约束力。

　　【运用2】　婚后，甲和妻子乙用共同积蓄购得一套价值80万的房子(仅以甲的名义登记)，不久，甲欲以市场价120万把此房卖给丙，乙得知此事，当即表示反对。但甲仍与不知情的丙签订了购房合同，并帮丙办理了过户登记手续。本案中(　　)

　　①甲和丙签订的房屋买卖合同有效　②甲和丙签订的房屋买卖合同无效　③乙有权请求返还房屋，但要承担丙由此造成的损失　④丙取得房屋所有权，乙无权请求返还

　　A．①②　 B．②③ C．①④ D．③④

C　[本案中丙作为善意购买的第三方，甲和丙签订的房屋买卖合同有效，①正确，②错误；丙善意购买，支付合理价款并办理了过户登记手续，乙请求返